パークステージ王子駅前

  • 東京都北区豊島一丁目

  • 京浜東北線 / 王子駅 徒歩4分

  • 1986年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より11.7%割高

販価
4,280万円
106.9万円/㎡
相場
3,831万円
95.6万円/㎡
2,649
3,437
4,224
5,012
AI査定結果
推定相場価格
3,831万円
95.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,437万円〜4,224万円
85.8万円/㎡〜105.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
パークステージ王子駅前
4,280万円（106.9万円/㎡）/ 5階 / 40.05㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は90.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/064,280万円106.9万円5階 40.05㎡ 1LDK東
2025/09/293,780万円72.0万円2階 52.51㎡ 2DK南
2025/09/024,980万円103.1万円11階 48.28㎡ 1LDK南
2025/09/014,280万円106.9万円5階 40.05㎡ 1LDKバストイレ別-
2025/08/304,280万円106.9万円5階 40.05㎡ 1LDK+WIC北東
2025/07/203,780万円94.4万円7階 40.05㎡ 1LDK東
2025/07/144,280万円88.6万円7階 48.28㎡ 2LDK南
2025/07/014,499万円93.2万円3階 48.28㎡ 1LDK南
2024/10/034,199万円87.0万円11階 48.28㎡ 1LDK南
2024/08/063,580万円82.8万円6階 43.23㎡ 1LDK西
2024/05/143,080万円71.2万円6階 43.23㎡ 1LDK西
2023/09/043,480万円72.1万円2階 48.28㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は89.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
パークステージ王子駅前
北区豊島一丁目
王子駅4分 4,280万円106.9万円40.05㎡1LDK5階 / 11階建 東1986年66戸SRC
2024/07/02赤羽ウエストマンション
北区赤羽西一丁目
赤羽駅5分 4,180万円88.0万円47.52㎡2LDK3階 / 4階建 西1988年20戸RC
2025/07/04コープ野村赤羽スイート
北区赤羽二丁目
赤羽駅4分 4,180万円98.6万円42.39㎡1LDK4階 / 11階建 西1987年37戸SRC
2025/10/06コスモ赤羽
北区赤羽西二丁目
赤羽駅5分 4,180万円115.9万円36.06㎡1LDK1階 / 5階建 北東1987年27戸RC
2024/01/06日神パレステージ志茂
北区志茂三丁目
志茂駅3分 4,080万円81.6万円50.01㎡2DK3階 / 4階建 南1990年43戸RC
2024/03/03互恵板橋ハイム
北区滝野川七丁目
板橋駅1分 4,280万円90.0万円47.53㎡1LDK4階 / 10階建 南東1983年52戸SRC
2025/09/23リーフハイツ王子II
北区王子四丁目
王子神谷駅5分 3,680万円84.6万円43.5㎡2DK+S7階 / 10階建 南1986年27戸SRC
2025/10/05チサンマンション滝野川
北区滝野川三丁目
西巣鴨駅9分 3,280万円80.7万円40.66㎡1R3階 / 4階建 南1987年29戸RC
2023/07/08パレ・ドール巣鴨西
北区滝野川六丁目
西巣鴨駅5分 2,499万円82.9万円30.15㎡1DK3階 / 4階建 南西1989年29戸RC
2025/09/20トーア飛鳥山マンション
北区王子一丁目
王子駅4分 4,580万円102.7万円44.59㎡1LDK+S5階 / 8階建 北東1981年33戸SRC
2025/06/28ロイヤルコート飛鳥山
北区豊島一丁目
王子駅7分 3,280万円81.9万円40.03㎡1LDK3階 / 8階建 西1984年49戸RC
2024/09/17王子フラワーマンション
北区王子一丁目
王子駅3分 2,890万円83.0万円34.83㎡1DK7階 / 10階建 南西1981年51戸SRC
2025/04/28コスモ西巣鴨
北区滝野川一丁目
西巣鴨駅3分 3,990万円81.0万円49.24㎡2LDK8階 / 13階建 北東1987年67戸SRC
2025/10/05ライオンズマンション飛鳥山
北区王子一丁目
王子駅5分 3,480万円94.8万円36.69㎡1DK2階 / 10階建 北西1983年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、北区では9.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は北区の平均と比較して45.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
北区
73.4万円/㎡
前年比-9.4%

マンション概要

マンション名パークステージ王子駅前
所在地東京都北区豊島一丁目
交通京浜東北線王子駅徒歩4分
築年月1986年
階数11階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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