パークステージ王子駅前

  • 東京都北区豊島一丁目

  • 京浜東北線 / 王子駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

31.0
割高

推定相場価格より17.5%割高

販価
4,499万円
93.2万円/㎡
相場
3,828万円
79.3万円/㎡
2,768
3,475
4,182
4,889
AI査定結果
推定相場価格
3,828万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,475万円〜4,182万円
72.0万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月23日
パークステージ王子駅前
4,499万円（93.2万円/㎡）/ 3階 / 48.28㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は73.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/214,499万円93.2万円3階 48.28㎡ 1LDK+S南
2024/10/034,199万円87.0万円11階 48.28㎡ 1LDK南
2024/08/063,580万円82.8万円6階 43.23㎡ 1LDK西
2024/05/143,080万円71.2万円6階 43.23㎡ 1LDK西
2023/09/043,480万円72.1万円2階 48.28㎡ 1LDK南
2023/01/283,480万円80.5万円8階 43.23㎡ 1LDK西
2022/11/042,680万円66.9万円6階 40.05㎡ 1LDK東
2022/10/294,180万円79.6万円11階 52.51㎡ 2LDK南
2022/09/103,850万円79.5万円11階 48.43㎡ 2LDK南
2022/07/263,280万円75.9万円9階 43.23㎡ 1LDK西
2022/03/243,080万円71.2万円8階 43.23㎡ 1LDK西
2022/01/213,680万円70.1万円6階 52.51㎡ 1LDK南
2021/10/103,180万円73.6万円8階 43.23㎡ 1LDK西
2021/04/153,199万円74.0万円8階 43.23㎡ 1LDK西
2021/02/183,290万円76.1万円8階 43.23㎡ 1LDK西
2021/02/143,280万円62.5万円9階 52.51㎡ 1LDK南
2020/12/043,180万円60.6万円10階 52.51㎡ 2LDK南
2020/11/193,180万円65.9万円11階 48.28㎡ 1LDK南
2020/10/213,280万円67.9万円11階 48.28㎡ 1LDK南
2020/08/023,280万円62.5万円10階 52.51㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は74.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21パークステージ王子駅前
北区豊島一丁目
王子駅5分 4,499万円93.2万円48.28㎡1LDK+S3階 / 11階建 南1986年66戸SRC
2022/03/11リーフハイツ秀鳳
北区王子一丁目
王子駅4分 3,190万円71.5万円44.59㎡1LDK+S5階 / 8階建 東1981年33戸SRC
2021/11/06王子ローヤルコーポ
北区豊島一丁目
王子駅8分 3,990万円73.5万円54.27㎡3DK5階 / 11階建 南1985年64戸SRC
2023/11/25朝日プラザ王子
北区豊島一丁目
王子駅7分 2,690万円74.0万円36.33㎡1LDK1階 / 8階建 西1984年40戸SRC
2023/07/08ロイヤルコート飛鳥山
北区豊島一丁目
王子駅7分 2,980万円74.4万円40.08㎡1DK+納戸×5階 / 8階建 北1984年49戸RC
2022/01/21コープ野村王子東
北区豊島一丁目
王子駅7分 3,780万円75.8万円49.84㎡1LDK8階 / 10階建 南西1985年39戸SRC
2022/09/27リーフハイツ藤
北区豊島一丁目
王子駅7分 3,980万円71.6万円55.62㎡2LDK2階 / 6階建 南1981年22戸RC
2024/12/27王子フラワーマンション
北区王子一丁目
王子駅3分 3,380万円78.4万円43.13㎡1LDK+S5階 / 10階建 南東1981年51戸SRC
2025/05/13ライオンズマンション飛鳥山
北区王子一丁目
王子駅5分 2,680万円73.0万円36.69㎡1DK2階 / 10階建 北西1983年40戸SRC
2022/03/25トーア飛鳥山マンション
北区王子一丁目
王子駅4分 3,190万円71.5万円44.59㎡1LDK5階 / 8階建 北1981年33戸SRC
2023/05/27レジェンド王子
北区岸町一丁目
王子駅4分 3,380万円74.2万円45.58㎡2LDK1階 / 4階建 南西1988年22戸RC
2024/03/03TKハイツ王子
北区王子本町一丁目
王子駅3分 3,480万円73.5万円47.35㎡2LDK2階 / 6階建 南1983年26戸RC
2025/05/02パーク・ノヴァ王子
北区堀船二丁目
王子駅8分 3,690万円95.2万円38.76㎡1DK7階 / 11階建 南東1991年48戸SRC
2025/05/19リーフハイツ王子II
北区王子四丁目
王子神谷駅5分 3,280万円75.4万円43.5㎡1LDK10階 / 10階建 南東1986年27戸SRC
2023/12/26コスモ王子
北区堀船二丁目
王子駅8分 3,180万円73.8万円43.1㎡2DK7階 / 10階建 南西1986年19戸RC
2023/03/02十条台パークハウス
北区中十条一丁目
東十条駅6分 3,399万円70.7万円48.09㎡2DK4階 / 5階建 南東1981年23戸RC
2025/05/07グリーンパーク王子
北区堀船三丁目
王子駅7分 4,290万円72.2万円59.4㎡3LDK2階 / 7階建 西1984年97戸RC
2024/07/27リッシェル飛鳥山
北区西ケ原二丁目
王子駅5分 3,980万円69.9万円56.93㎡3DK5階 / 7階建 北東1982年33戸SRC
2025/05/23コープ野村アーバニティ王子
北区豊島四丁目
王子駅18分 2,780万円71.4万円38.94㎡2DK2階 / 8階建 南西1988年47戸RC
2024/09/22チサンマンション滝野川
北区滝野川三丁目
西巣鴨駅9分 3,099万円76.2万円40.66㎡1LDK3階 / 4階建 南1987年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、北区では13.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.2万円）は北区の平均と比較して26.8%割高です。
1981〜1991年築, 専有面積38.28㎡〜58.28㎡の平均販売価格
東京都
88.3万円/㎡
前年比+14.5%
北区
73.5万円/㎡
前年比+13.4%

マンション概要

マンション名パークステージ王子駅前
所在地東京都北区豊島一丁目
交通京浜東北線王子駅徒歩5分
築年月1986年
階数11階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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